احتمال افت شدیدتر قیمت‌های ساختمانهای نوساز

 

 محمد ماهیدشتی ایران با ارائه تحلیلی از وضعیت آینده بازار مسکن تصریح کرد: بررسی‌های میدانی از افت شدید قیمت ساختمانهای مسکونی تازه ساز و همچنین اجاره بها در کرمانشاه حکایت دارد. بر اساس نظر مشاوران املاک مستقل، احتمال افت شدیدتر قیمت‌ها در حدود 10 تا 15 درصد در بازه زمانی 40 روز آینده وجود دارد.

وی افزود: بر اساس احساسی که بر بازار حاکم است، با اجرایی شدن توافق هسته‌ای و کاهش تحریم‌ها، افت قیمت کالاهای با دوام مانند ساختمان، خودرو و لوازم خانگی در رأس تغییرات قیمت قرار خواهد داشت.

این مدرس دانشگاه ادامه داد: برخی مشاوران املاک معتقدند بساز بفروش‌هایی که به بازار وارد شده‌اند، با ریزش بازار متضرر خواهند شد و حتی ممکن است از ایفای تعهدات مالی و اجرایی خود نیز باز بمانند. بنا بر نظر برخی کارشناسان، برای عرضه جدید تقاضای قابل اعتنایی وجود ندارد، به نحوی‌که در مقایسه با سال‌های گذشته حجم معاملات را "صفر" ارزیابی می‌کنند.

وی افزود: باید دید وام‌های 60 و 80 میلیونی که احتمالاً از اردیبهشت سال آینده به بازار تزریق می‌شوند، منجر به رقابت بین خریداران خواهند شد یا فروشندگان. البته با توجه به کم بودن تعداد این وام‌ها و مازاد عرضه، شانس فروشندگان برای رقابت به مراتب بیشتر خواهد بود.

ماهیدشتی ادامه داد: در این میان در خارج از بنگاه‌های معاملات ملکی، آگهی‌های فروش ملک نوساز حداقل تا 10درصد زیر قیمت متعارف منتشر می‌شوند و به نظر می رسد ممکن است سفته بازان ملک از ترس افت شدیدتر قیمت ها فشار فروش را افزایش دهند، بنابراین، احتمال دارد با باز شدن گره قیمت‌ها حجم معاملات افزایش یابد.

وی اضافه کرد: اگر فرضیه‌های بالا درباره آینده بازار مسکن صحیح باشد، افت قیمت زمین شدیدتر از قیمت ساختمان خواهد بود.

 

 

کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به شرکت آرتافران می باشد
طراحی سایت و بهینه سازی سایت توسط طراحی سایت24
Where you can buy Louis Vuitton imitazioni Louis Vuitton taschen replica:

Louis Vuitton Handbags Replica Louis Vuitton bags Replica Louis Vuitton Handbags Replica Louis Vuitton Handbags Replica High Quality Replica Handbags Louis Vuitton Handbags Replica Fake Jewelry Online Louis Vuitton Handbags Replica Handbags Replica Fake Jewelry Online Louis Vuitton Handbags Replica Fake Jewelry Online High Quality Replica Handbags Louis Vuitton Handbags Replica Louis Vuitton Handbags Replica Handbags Replica Louis Vuitton Handbags Replica High Quality Replica Handbags High Quality Replica Handbags Louis Vuitton Handbags Replica High Quality Replica Watches Fake Jewelry Online High Quality Replica Handbags Fake Louis Vuitton Bags High Quality Replica Handbags Louis Vuitton Handbags Replica Louis Vuitton Handbags Replica Fake Jewelry Online Louis Vuitton Handbags Replica Fake Jewelry Online Fake Jewelry Online Handbags Replica Fake Jewelry Online Louis Vuitton Handbags Replica Louis Vuitton Handbags Replica High Quality Replica Watches Fake Jewelry Online Fake Jewelry Online Louis Vuitton Handbags Replica Handbags Replica Louis Vuitton Handbags Replica Fake Jewelry Online Fake Louis Vuitton Bags Louis Vuitton Handbags Replica Louis Vuitton Handbags Replica Fake Louis Vuitton Bags Fake Louis Vuitton Bags Handbags Replica Louis Vuitton Handbags Replica Fake Louis Vuitton Bags